中国居民杠杆率:哪个城市人敢负债?

2020-09-17 14:30   来源: 互联网    阅读次数:3511

说到杠杆,大多数人理解的是企业的杠杆,但是实际上中国居民的杠杆比率也不低啊,还是很警惕的。

谁是中国杠杆率最高的城市?

根据这些数据,2020年上半年,中国家庭部门的杠杆率高达59.7%。因此,在2008年,这一数字仅为18%。换句话说,在短短12年时间里,中国家庭部门的杠杆率增长了两倍多,达到了全球最高水平。

此外,你应该知道,发达经济体的家庭部门杠杆率平均为72.1%,新兴市场经济体为39.9%,国际经济体为59.7%。

换言之,中国家庭杠杆率已与国际平均水平持平,远远超过新兴市场经济体,与发达经济体相差10多个百分点。

值得特别注意的是,中国六个城市的家庭部门杠杆率已超过发达经济体的水平,达到80%以上,即杭州(107.4%)、温州(94.1%)、厦门(84.2%)、深圳(83.2%)、南京(81.6%)和广州(80.9%)。

在这里,我们想说,杠杆比率有两个统计口径:一个是家庭部门杠杆率,即家庭贷款占国内生产总值的比率,另一个是家庭贷款与家庭存款的比率。

这两个口径的侧重点不同。以居民杠杆率为例。如果一个城市流动性很强,拥有大量外国购房者,购房者的贷款将在当地入账,但他们的存款将在境外,这将提高杠杆率。

目前,中国7个城市的资本杠杆率超过100%,即厦门(161.7%)、杭州(138.8%)、南京(137.9%)、深圳(137.2%)、合肥(122.9%)、苏州(109.2%)和广州(103.9%)。

也就是说,这七个城市的贷款高于存款。






什么使高杠杆?

我不知道。大家都知道了吗?无论是家庭资本杠杆率,还是家庭部门杠杆率,厦门、杭州、南京、深圳、广州的杠杆率总体上都比较突出,处于较高的水平。

这实际上与这些城市的房价水平有关。比如在厦门,2019年的国内生产总值只有5995.04亿元,但当地房价水平赶上了一线城市。数据显示,8月份厦门的平均单价达到5万元,仅次于深圳、北京和上海。嗯,房地产市场的热度很高,不仅吸引了当地的购买力,还吸引了来自全国各地甚至全国各地的投资者。

根据公共数据,截至2020年3月,中国家庭贷款约为56.5万亿元,其中住房贷款约为30万亿元。可以说,房地产从人民手中吸走了大量资金!

房地产市场杠杆率过高,意味着居民消费能力透支,这在双周期时代是不合适的。因为在中央银行发布的"中国区域金融运行报告"中,我们可以看到,在控制人均可支配收入、社会融资规模等因素后,家庭杠杆水平每增加1个百分点,社会零售总消费的增长率就会下降0.3个百分点左右。

所以,现在的问题是,随着杠杆率的增加,以后会不会引发金融风险?在这方面,中国居民的高储蓄率被认为是抵御债务风险的"法宝"。

由于全球经济平均储蓄率为26%,发达经济体为22%,发展中经济体为32%,中国目前的储蓄率为45%,这应该是世界上最高的。



责任编辑:iiihyt
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